为推动住房建设从“有没有”向“好不好”转变，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，陕西省住房城乡建设厅日前印发《关于提升住房品质的实施方案》，聚焦“好设计、好标准、好材料、好建造、好运维”五个关键环节，完善标准规范，强化科技赋能，加强工程质量管理，完善产业体系。到2030年，全省房屋品质提升工程取得显著进展。
方案要求，合理规划住宅小区空间布局，为未来公共服务设施建设预留适当空间。推动建设单位和设计单位针对住房多样化需求，研发设计功能齐全、布局合理、方便好用、居住舒适的住房产品。推动设计标准化与多样化相结合，鼓励采用功能复合、空间灵活的装配式内装体系，推广主体结构与管线分离、可变空间分隔、同层排水等适应性技术，提升住房全生命周期的空间灵活性和改造便利性。立足关中、陕北、陕南三大地理板块的人文底蕴与风貌特质，结合各地民俗习性与气候环境差异，引导设计师从居住功能、安全、性能、质量、体验等维度出发，开展住房精细化、集成化设计。优化户型布局，完善功能分区，合理规划动线，改善采光通风条件，提升室内空间利用率与居住舒适度。统筹实用功能、居住体验与空间环境的协调统一，打造兼具地域辨识度与舒适宜居性的特色住房产品。
同时，推动高品质建材生产与应用协同发展，加强建筑和建材领域标准规范衔接。加快研发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材，大力推广隔声降噪、防水防返味、抗菌防霉、保温隔热等性能优异的新型建材及产品，推动高品质绿色低碳建材及产品在“好房子”建设项目中率先试用。
此外，发挥智能建造与新型建筑工业化产业链“链长制”工作机制作用，以智能建造试点示范项目为引领，推动建筑产业集群化协同联动发展。积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等，在设计阶段统筹考虑管线敷设、部品安装及接口预留。引导传统装修企业向装配化装修转型，推动部品部件标准化、系列化、通用化发展，建立产品目录库，形成覆盖设计、生产、施工、运维的全产业链协同能力。鼓励采用装配化装修进行既有住房改造，探索“快装快改”模式，开展试点示范，打造一批技术集成度高、实施效果好的样板工程。探索实践住房全生命周期管理三项制度，构建住宅建筑信息动态更新和安全隐患闭环消除机制，全面提升房屋安全防控水平。
