为破解群众购房多头跑、材料重复提交、办证周期长、房企审批烦琐等堵点难点,安徽省亳州市统筹住建、公积金、不动产、数据资源等多部门,实施“安居置业一件事”集成便民改革,以数据共享破除部门壁垒、以流程再造压缩办事环节、以政策创新减轻刚需置业压力,实现购房全链条一站式办理。
在打通数据壁垒上,坚持问题导向,运用区块链、人脸识别、电子签名等数字化技术,建立统一数据共享标准与共享清单,打通住房、公积金、不动产等业务系统,实现房屋交易数据全程留痕、合法安全。通过系统互联,12个购房高频事项实现数据互通共享,电子合同、电子证照全面替代纸质文件。据悉,统筹市县一体、全域覆盖是这项改革的突出亮点——亳州严格落实统一系统入口、统一数据标准、统一办理流程“三个统一”,实现房屋网签备案市县两级联网全覆盖。
在压缩办事流程方面,聚焦购房全流程办事需求,对商品房预售许可、公积金贷款准入、网签备案等12个高频事项进行整合重塑,实现购房全流程优化。同时,全面推行并联审批模式,将购房资格核验、合同签订等事项合并同步办理,由房地产开发企业代办人员协助群众申请,相关业务数据通过平台实时推送至各部门同步审核、同步办结,大幅压缩串联审批等待时长。
在政策创新上,亳州推出一系列惠民惠企举措——打破公积金提取传统模式,创新推出公积金余额提前支付购房首付款服务,群众签订购房意向书后,即可申请划扣公积金余额用于支付首付款;创立网签备案与不动产登记联动机制,群众网签时一次性提交全套材料,房屋竣工验收合格后无需群众到场,相关部门依托共享数据自动办理转移登记,常态化落实“交房即交证”服务;推行开发企业预售许可、楼盘准入电子证照自动获取,审批时限压缩至1个工作日,商品房合同网签备案实现全程电子化办理,大幅降低企业人力、交通、纸质耗材成本。