城市更新启新程 2026年6月8日，国务院新闻办公室举行了一场意义非凡的国务院政策例行吹风会。住房城乡建设部、国家发改委、财政部、自然资源部四部委同台发声，正式向外界勾勒了《城市更新“十五五”规划》的宏伟蓝图。 这不仅是我国首部城市更新领域的国家级专项规划，更标志着中国城市发展从“大规模增量扩张”彻底转向“存量提质增效”的关键拐点。在这场关乎未来5年城市命运的战略行动中，“安全、宜居、智慧、韧性” 成为关键词。传统“大拆大建”退出历史舞台，精细化运营与智能建造成为新主线，慧筑云聚焦建筑产业数字化转型，以全栈式能力赋能城市更新高质量发展。
1、城市更新“十五五”三大重点
住建部副部长秦海翔在吹风会上指出，“十五五”期间，城市更新将不再局限于表面的“刷墙安灯”，而是将深入肌理，涵盖了从危旧房改造到产业动能转换的全方位变革。《规划》明确提出了10项主要指标与23项重点任务。 01 从“好房子”到“好城区”好房子”到“好城区” 《规划》强调要解决群众的“急难愁盼”，未来5年将重点推进11.5万个老旧小区改造，并大力建设“完整社区”，补齐养老、托育、停车等短板。这不仅是物理空间的修缮，更是生活品质的重塑。 02 地下管网与房屋全生命周期地下管网与房屋全生命周期 城市安全被提升至空前高度。“十五五”期间将建设改造约77万公里地下管网，并建立房屋全生命周期安全管理制度。这意味着，每一栋老旧建筑都需要建立“数字档案”和“健康监测”机制。 03 国企民企同台，模式创新 吹风会明确释放信号：支持国企与民企参与城市更新，鼓励社会资本进入，盘活存量土地。这要求参与方必须具备极高的精细化管理和成本控制能力。
2、数据驱动安全升级 城市更新远比新建复杂——它面临施工空间受限、地下管线错综复杂、居民投诉多、历史建筑保护难等痛点。在数字化成为住建部重点支持方向的背景下，慧筑云凭借“数字住建、数字企业、资源共享”领域的深厚积累，构建了贯穿“规划-施工-运维”的全周期解决方案，成为连接政府监管与企业施工的超级连接器。
01“数智”重塑全生命周期管理“数智”重塑全生命周期管理“数智”重塑全生命周期管理“数智”重塑全生命数塑全 城市更新项目往往分布零散，监管难度大。慧筑云打造的数字住建平台，紧扣国家“2+2+N+3”战略框架，实现了工程建设的“一网统管”，打通立项、设计、施工到验收的数据壁垒，实现“一项目一码”全生命周期管理，让每一个老旧小区改造项目的资金流向、材料检测、验收记录都透明可溯；针对更新改造中的隐蔽工程，利用AI智能识别技术，自动抓拍未戴安全帽、钢筋绑扎不规范等行为，有效辅助住建部门进行监管，实现“隐患早发现、风险早预警”。 02“智慧工地”护航城市更新 针对老旧街区改造中“不扰民、不破坏”的高要求，慧筑云智慧工地解决方案发挥了关键作用。通过物联网设备实时监测基坑位移等数据，一旦超过阈值即刻报警，保障周边既有建筑安全。面对复杂的交叉作业，慧筑云平台帮助施工企业合理安排工序，大幅缩短工期，减少对居民生活的影响。 03破解老旧房屋运维痛点 本次《规划》着重搭建房屋全生命周期安全管理体系，慧筑云深度对接住建部房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，依托数字化建档手段为既有建筑搭建数字孪生模型，完整留存房屋结构安全、抗震性能等核心数据，实现房屋养老金缴存、支取全流程线上管控，居民可借助小程序实时查询维修资金使用明细，保障房屋养老资金规范高效利用，推动房屋安全管理由事后抢修转向事前预防。
科技赋能，共筑“十五五”人民城市新图景 随着《城市更新“十五五”规划》的落地，一个万亿级的市场蓝海已经开启。在这场从“造房子”向“筑生活”转型的伟大征程中，粗放式的管理模式将被彻底淘汰，取而代之的是以慧筑云为代表的数字化、智能化、精细化新质生产力。无论是对于寻求转型的建筑企业，还是对于希望提升治理水平的政府部门，拥抱慧筑云，就是拥抱城市更新的确定性。通过数字住建、智能建造与资源共享三大业务的协同发力，慧筑云正在助力每一座城市在更新中留住记忆、消除隐患、焕发活力，让“好房子、好小区、好社区、好城区”从蓝图变成现实。 站在“十五五”的新起点，慧筑云已蓄势待发，邀您共赴这场城市更新的智慧之约！
